TÉRMINOS Y CONDICIONES
Inmobixe Agency
Última actualización: [colocar fecha de publicación]
El uso del sitio web https://inmobixe.agency implica la aceptación de los presentes Términos y Condiciones.
I. Naturaleza del sitio
Inmobixe Agency es una marca dedicada a la intermediación, promoción, captación, venta y renta de bienes inmuebles habitacionales, comerciales y de inversión.
El sitio web tiene como finalidad proporcionar información inmobiliaria, captar solicitudes de contacto, agendar citas, promocionar inmuebles y conectar a personas interesadas con asesores, propietarios, desarrolladores o terceros autorizados.
II. Responsable del sitio
El sitio web es operado bajo la responsabilidad de Luis Esteban Sánchez RamÃrez, bajo el nombre comercial Inmobixe Agency.
Medios de contacto:
WhatsApp: +52 222 321 1865
Correo electrónico: hola@inmobixe.agency
Ubicación pública: Puebla, Puebla, México
Sitio web: https://inmobixe.agency
III. Carácter informativo de la información publicada
La información publicada en este sitio web es de carácter informativo y comercial. Aunque Inmobixe Agency procura mantener información clara y actualizada, los precios, disponibilidad, caracterÃsticas, superficies, medidas, fotografÃas, renders, equipamiento, amenidades, fechas de entrega, condiciones comerciales y documentación pueden cambiar sin previo aviso.
Toda información deberá ser confirmada directamente con un asesor autorizado antes de tomar cualquier decisión de compra, renta, apartado, firma de contrato, entrega de documentación o pago.
IV. Intermediación inmobiliaria
Inmobixe Agency no necesariamente es propietaria de los inmuebles anunciados. La marca puede actuar como intermediaria inmobiliaria, promotora, canal comercial o asesora en operaciones relacionadas con inmuebles de propietarios particulares, desarrolladores, aliados comerciales o terceros autorizados.
V. Propiedades de terceros
Cuando se promocionen inmuebles de terceros, la información podrá provenir de propietarios, desarrolladores, administradores, asesores externos o fuentes autorizadas.
Inmobixe Agency procurará verificar la información antes de publicarla, pero la operación final estará sujeta a confirmación documental, legal, técnica y comercial.
VI. Precios y disponibilidad
Los precios publicados pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad de los inmuebles deberá ser confirmada antes de agendar visitas, realizar ofertas, presentar documentación o iniciar cualquier operación.
Los precios pueden no incluir gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, comisiones, mantenimiento, cuotas de equipamiento, gastos administrativos, seguros, honorarios, trámites bancarios u otros conceptos adicionales, salvo que se indique expresamente lo contrario.
VII. Imágenes, renders y material visual
Las imágenes, fotografÃas, videos, renders, planos, recorridos virtuales y demás materiales visuales publicados en el sitio web pueden tener fines ilustrativos o referenciales.
En desarrollos en preventa o inmuebles en construcción, las imágenes pueden no representar exactamente el resultado final. El usuario deberá confirmar con un asesor autorizado qué elementos están incluidos en el precio y cuáles son únicamente representativos.
VIII. Visitas y citas
El envÃo de un formulario, mensaje de WhatsApp o solicitud de contacto no garantiza disponibilidad, precio, cita, apartado ni derecho preferente sobre un inmueble.
Las visitas estarán sujetas a disponibilidad del inmueble, agenda del propietario, desarrollador, asesor o personal autorizado.
IX. Apartados, enganches y pagos
Inmobixe Agency no recibe apartados, enganches o pagos directamente a través del sitio web.
Cualquier apartado, enganche, depósito o pago relacionado con una operación inmobiliaria deberá realizarse únicamente después de verificar la identidad de las partes, condiciones comerciales, documentación del inmueble y términos contractuales aplicables.
El usuario deberá evitar realizar pagos sin contar previamente con documentación, instrucciones claras y validación de la operación.
X. Contratos y formalización
Toda operación inmobiliaria estará sujeta a revisión documental, aceptación de las partes, validación jurÃdica, firma de contratos, cumplimiento de requisitos legales y, en su caso, formalización ante notario público.
La publicación de un inmueble en el sitio web no constituye oferta vinculante, promesa unilateral de venta, reserva automática ni garantÃa de cierre de operación.
XI. Créditos y financiamiento
Cuando se proporcione información sobre créditos hipotecarios, financiamiento, esquemas de pago o instituciones financieras, dicha información será orientativa y estará sujeta a aprobación por parte de la institución correspondiente.
Inmobixe Agency no garantiza la aprobación de créditos, tasas, montos, plazos ni condiciones financieras.
XII. Publicidad y promociones
Toda promoción, descuento, precio especial, disponibilidad limitada, entrega inmediata o condición comercial especÃfica deberá confirmarse directamente con un asesor autorizado.
Inmobixe Agency evitará realizar afirmaciones absolutas, engañosas o no comprobables. La Ley Federal de Protección al Consumidor considera publicidad engañosa o abusiva aquella que puede inducir a error o confusión respecto de caracterÃsticas o información relacionada con bienes, productos o servicios.
XIII. Uso del sitio
El usuario se obliga a utilizar el sitio web de manera lÃcita, respetuosa y conforme a estos Términos y Condiciones.
Queda prohibido:
Utilizar información falsa en formularios.
Suplantar identidades.
Intentar vulnerar la seguridad del sitio.
Copiar contenido sin autorización.
Usar imágenes, textos, logotipos o materiales de Inmobixe Agency sin permiso.
Realizar actos que afecten la operación del sitio web.
XIV. Propiedad intelectual
El nombre comercial, logotipo, textos, diseños, imágenes, contenidos, materiales publicitarios y demás elementos del sitio web pertenecen a Inmobixe Agency o se utilizan con autorización de sus titulares.
Queda prohibida su reproducción, distribución, modificación o uso comercial sin autorización previa.
XV. Limitación de responsabilidad
Inmobixe Agency no será responsable por cambios en precios, disponibilidad, condiciones comerciales, decisiones de terceros, negativa de crédito, cambios en documentación, situación jurÃdica del inmueble no informada por el propietario, modificaciones de desarrolladores o decisiones de las partes involucradas en una operación.
Inmobixe Agency procurará actuar con diligencia profesional, transparencia y buena fe en la intermediación inmobiliaria.
XVI. Modificaciones
Inmobixe Agency podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones estarán disponibles en el sitio web: